Die  Immobilienbewertung  zur Ermittlung des  aktuellen Verkaufspreises  führe ich nach Begutachtung des  Grundstücks, der  Wohnung  bzw. des  Hauses  mit Hilfe der  gesetzlich vorgegebenen Verfahren  durch:

Ertragswertverfahren

Sachwertverfahren

Vergleichswertverfahren

Als  diplomierte Immobilienwirtin (FH),  ehemalige Leiterin einer Immobilienabteilung  in einer Bank in Nordrhein Westfalen und nach rund  30jähriger Erfahrung als Immobilienmaklerin  können Sie mit einer  realistischen,  seriösen,  fachgerechten  und  unabhängigen Bewertung  rechnen.
Zudem zeige Ihnen auch  politische,  wirtschaftliche  und  rechtliche Tendenzen auf, die Einfluss auf den derzeitigen und zukünftigen Wert Ihrer Immobilie haben können.

Folgende Unterlagen sollten u. a. für eine Kaufpreiseinwertung vorliegen:

• Grundbücher und Lageplan
• Grundrisse, Ansichten, Schnitte
• Mietverträge (falls vermietet)
• Verbrauchskosten
• Flächenberechnungen
• Energieausweis
• Auflistung energetischer Maßnahmen

zudem zusätzlich für Eigentumswohnungen:

• Teilungserklärung und alle Nachträge
• Verwaltervertrag
• die letzten 3 Eigentümer-Versammlungsprotokolle
• die letzten 3 Hausgeldabrechnungen
• aktueller Wirtschaftsplan
  
• Beschlusssammlung
• Höhe Instandsetzungsrücklage

Weitere Informationen unter:
https://www.immobilien-service-augsburg.de/immobilienbewertung-augsburg